仲介業者ランキング最新版大手実績評判比較

仲介業者ランキング最新版

仲介業者売買実績ランキングTOP10

2025年の不動産仲介業界において、取扱高と仲介件数の両面で圧倒的な実績を誇るランキングをご紹介します。不動産流通推進センターの公式データに基づく正確な情報です。
売買取扱高ランキング（個人・法人合算）

順位	会社名	取扱高（億円）	仲介件数	手数料収入（億円）
1位	三井不動産リアルティ（三井のリハウス）	19,184	39,106件	910
2位	東急リバブル	18,213	29,577件	826
3位	住友不動産販売（住友不動産ステップ）	13,961	34,906件	725
4位	野村不動産ソリューションズ（野村の仲介＋）	10,603	9,985件	452
5位	三井住友トラスト不動産	5,661	8,128件	249
6位	三菱UFJ不動産販売	4,996	4,341件	211
7位	みずほ不動産販売	4,516	3,815件	188
8位	オープンハウス	3,633	8,497件	157
9位	積水ハウス不動産グループ	2,626	7,075件	123
10位	東宝ハウスグループ	2,517	6,268件	118

注目ポイント📈

• 三井のリハウスが12年連続で取扱高1位を維持している
• 住友不動産販売は仲介件数で2位、地域密着型営業が奏功
• オープンハウスは新興勢力として急成長、前年比20%増

仲介業者満足度ランキング評価

オリコン顧客満足度調査による実際の利用者評価ランキングを物件種別ごとに詳しく分析します。
マンション売却満足度ランキング

順位	企業名	評価点
1位	近鉄の仲介	81.6点
2位	住友林業ホームサービス	79.6点
3位	野村の仲介＋	78.9点
3位	三菱地所ハウスネット	78.9点
5位	大成有楽不動産販売	78.9点

戸建て売却満足度ランキング

順位	企業名	評価点
1位	住友林業ホームサービス	78.8点
2位	野村の仲介＋	77.1点
3位	三井住友トラスト不動産	77.0点
4位	東急リバブル	76.9点
4位	近鉄の仲介	76.9点

満足度評価の特徴✨

• 近鉄の仲介がマンション売却で業界最高評価を獲得
• 住友林業ホームサービスは戸建て売却で圧倒的支持
• 売買実績上位企業と満足度上位企業が必ずしも一致しない興味深い結果

利用者が最も重視するポイントは「迅速な売却成立」「高価な売却額」「透明性のある手数料体系」「丁寧な対応」「スムーズな手続きの進行」の5つです。

仲介業者地域別ランキング大阪

関西圏、特に大阪府における不動産仲介業者の地域特化ランキングを詳しく解説します。
大阪府マンション売却ランキング

順位	会社名	評価点	地域特化度
1位	近鉄の仲介	81.6点	★★★★★
2位	住友不動産ステップ	77.5点	★★★★☆
3位	三井のリハウス	77.1点	★★★☆☆
4位	センチュリー21	76.4点	★★★★☆
5位	東急リバブル	76.0点	★★★☆☆

大阪の賃貸仲介業者勢力図
🏢 積水ハウス系列（シャーメゾンショップ）

• 賃貸専用住宅の豊富な供給力
• 積水ハウス施工物件への強いネットワーク
• 管理から仲介まで一貫サービス

🏠 賃貸住宅サービス

• 関西圏での圧倒的店舗網
• 地域密着型の情報収集力
• 学生向け物件に特化した強み

大阪特有の市場特徴

• 近鉄沿線の住宅需要が高く、近鉄の仲介が圧倒的優位
• 梅田・難波・天王寺の三大ターミナル周辺で競争激化
• 新築マンション供給過多により中古市場が活発化

仲介業者選定基準独自視点

業界関係者が明かす、一般には知られていない仲介業者の本当の実力を測る独自の評価基準をご紹介します。

 

💰 両手仲介率による隠れた評価軸
多くの消費者が知らない重要な指標「両手仲介率」について解説します。両手仲介とは、売主と買主の両方から仲介手数料を受け取る取引形態です。

• 高両手仲介率企業：収益性重視、売却期間が長期化する傾向
• 片手仲介中心企業：顧客利益優先、早期売却を実現する傾向
• 業界平均両手仲介率：約30%（2024年調査）

🔍 営業担当者1人当たりの取扱件数

会社分類	年間取扱件数/人	顧客対応品質	専門性
大手総合系	15-20件	標準化された対応	幅広い知識
地域密着系	8-12件	きめ細かい対応	地域特化
高級物件特化	4-8件	VIP対応	高度専門性

⚡ デジタル化進度による競争優位性
2025年現在の業界デジタル化状況。

 

🌟 先進企業の取り組み

• AI査定システムの導入率：85%
• VRによる内覧サービス：70%
• オンライン契約対応：60%
• チャットボット活用：40%

📊 意外な評価指標「苦情処理能力」
国土交通省のデータによると、仲介業者の真の実力は苦情対応で測れます。

 

• 苦情解決率90%以上：三井のリハウス、住友不動産販売
• 平均解決期間14日以内：野村の仲介＋、東急リバブル
• 再発防止策の実効性：住友林業ホームサービス、近鉄の仲介

仲介業者手数料体系比較分析

各仲介業者の手数料体系と付加サービスを徹底比較し、コストパフォーマンスの観点からランキングを作成しました。

 

💳 基本手数料率比較

仲介業者分類	手数料率	最低手数料	割引制度
大手総合系	3%	6万円	なし
ネット系	1.5-2.5%	3万円	キャンペーン有
地域密着系	2.5-3%	5万円	リピーター割引
高級特化系	3-4%	10万円	なし

🎁 付加サービス価値ランキング
1️⃣ 住友不動産販売

• 「ステップアップサポート」：引越し費用50%負担
• ハウスクリーニング無料サービス
• 24時間緊急対応サポート

2️⃣ 三井のリハウス

• 「360°サポート」：売却保証制度
• リフォーム費用立替サービス
• 相続相談無料対応

3️⃣ 東急リバブル

• 「売却保証制度」最大3か月
• インスペクション無料実施
• 住み替えローンサポート

📈 手数料対効果分析
業界の隠れた真実：手数料の安さと売却価格は必ずしも反比例しません。

 

• 高手数料企業の優位性：豊富な顧客データベース、専門スタッフによる高度な売却戦略
• 低手数料企業のリスク：販促費削減により露出機会減少、営業力不足による売却期間長期化
• 最適解：物件価格3,000万円以下は低手数料業者、それ以上は大手総合系が有利

💡 意外な節約テクニック
専門家が教える手数料節約の裏技。

 

🔥 複数社同時依頼による競争原理活用

• 3社以上への同時査定依頼で手数料交渉可能
• 成約確率向上のため各社が条件改善を提示

🏆 特定時期の活用

• 3月決算前（1-2月）：不動産会社が実績確保のため条件緩和
• 年度末売却：買い替え需要増加により早期成約期待

これらの独自視点による分析は、単純な実績ランキングでは見えてこない仲介業者の真の実力を示しています。不動産取引は人生で最大の投資であるため、表面的な情報だけでなく、こうした業界内部の事情を理解して業者選択することが成功への鍵となります。