不動産仲介ランキングおすすめ大手企業比較評価

不動産仲介ランキング

不動産仲介売買実績トップ企業比較

2025年の不動産売買仲介実績ランキングでは、大手企業が上位を独占しています。業界最大手の三井不動産リアルティ（三井のリハウス）が30年連続でトップを維持し、不動産仲介における手数料収入は910億円という圧倒的な実績を誇ります。
業界トップ5の売買仲介実績は以下の通りです。

• 第1位：三井のリハウス - 手数料収入910億円、1件平均4,905万円
• 第2位：東急リバブル - プライムエリア中心の展開、投資用マンション事業も展開
• 第3位：住友不動産ステップ - 直営店舗数・仲介物件数でナンバーワンの実績
• 第4位：野村の仲介＋ - 自社プラットフォーム「ノムコム」による強力なWeb集客
• 第5位：三井住友トラスト不動産 - 土地信託・土地活用に特化した専門性

特筆すべきは、三井のリハウスが1店舗あたり平均手数料収入3億1,271万円という業界トップクラスの効率性を実現していることです。これは、高単価物件の取扱いと地域密着型営業の成果といえます。

不動産仲介賃貸部門ランキング詳細

賃貸仲介実績ランキング2025年では、売買とは異なる企業構成となっています。全国賃貸住宅新聞の調査によると、直営店舗の仲介件数のみで算出された結果は以下の通りです：

• 第1位：大東建託グループ - 235,730件（前年比-1,147件）、440店舗展開
• 第2位：ハウスメイトグループ - 66,251件（前年比-87件）、92店舗
• 第3位：東建コーポレーション - 65,467件（前年比+603件）、184店舗

賃貸仲介市場では、大東建託グループが圧倒的な存在感を示しており、23万件を超える仲介実績は業界2位以下を大きく引き離しています。これは同社が建設から管理まで一貫して行う事業モデルの優位性を表しています。

興味深いことに、東建コーポレーションは前年比で唯一増加を記録しており、市場でのシェア拡大を図っていることが読み取れます。

不動産仲介顧客満足度による企業評価

オリコン顧客満足度調査2024年では、実際の利用者による評価で異なる順位となっています。マンション売却者の満足度ランキングでは、規模とは違う視点での企業評価が浮き彫りになります：

注目すべきは、売買実績1位の三井のリハウスが満足度では7位（78.3点）にとどまっていることです。これは大手企業特有の課題として、規模の大きさが個別対応の質に影響している可能性を示唆しています。
一方、近鉄の仲介が満足度1位を獲得している背景には、関西圏での地域密着型サービスと、きめ細やかな顧客対応があると考えられます。住友林業ホームサービスも2位と高評価を得ており、建築・住宅分野の専門知識を活かしたコンサルティング力が評価されています。

不動産仲介エージェント制導入企業分析

従来の日本の不動産仲介業界では、一人の営業担当者が売主・買主双方を担当する「両手仲介」が一般的でしたが、近年は米国型のエージェント制を採用する企業が注目を集めています。
SRE不動産は、売主または買主のいずれか一方のみを担当するエージェント制を採用し、利益相反を排除したサービスを提供しています。売主エージェントは売主からのみ仲介手数料を受領するため、買主への忖度なく売主の利益最大化を追求できる仕組みです。
リニュアル仲介は、バイヤーズエージェント専門として、買主の代理人として徹底的に購入者に寄り添った仲介サービスを展開しています。資産価値が下がりにくい物件の提案や、将来性を重視した住宅購入アドバイスが特徴です。
これらのエージェント制企業は、従来の大手企業とは異なるビジネスモデルで差別化を図っており、透明性の高い取引を求める顧客層から支持を得ています。特に高額物件や投資物件の取引において、専門性の高いサービスが評価されています。

不動産仲介業界の新しい選択基準

不動産仲介業者選びの基準が多様化する中、仲介手数料の違いも重要な要素となっています。従来の「家賃1ヶ月分」が標準だった賃貸仲介市場では、エイブルやミニミニが「家賃0.5ヶ月分」という半額サービスを提供し、顧客の選択肢を広げています。

オンライン化の進展も見逃せない要素です。ホームメイトでは一部店舗で問い合わせから契約まで非対面で完結する「オンライン仲介」を実施し、コロナ禍以降の働き方変化に対応しています。
また、専門特化型のサービスも注目されています。タウンハウジングは学生向け物件に特化し、首都圏での学生・新社会人向け賃貸市場で強いポジションを築いています。このような専門特化戦略は、大手総合企業とは異なる価値提供の形として重要性を増しています。
現代の不動産仲介業界では、単純な規模や実績だけでなく、顧客のライフスタイルや価値観に合ったサービス提供能力が、企業選択の決定要因となっています。透明性、専門性、利便性を軸とした新しい競争軸が形成されつつあります。